- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Aan de Van Nijenrodeweg in Amsterdam Zuid (Buitenveldert) mogen wij een CASCO woonhuis, type drive-inwoning aanbieden. Het woonhuis (1963) heeft een oppervlakte van ca 159 m² met een tuin van ca 60 m² en (voormalige) inpandige garage ca 15 m².Geheel naar eigen smaak en wensen kan het woonhuis worden afgewerkt. Aanwezig zijn de aansluitpunten voor elektra, aan- en afvoeren...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de Van Nijenrodeweg in Amsterdam Zuid (Buitenveldert) mogen wij een CASCO woonhuis, type drive-inwoning aanbieden. Het woonhuis (1963) heeft een oppervlakte van ca 159 m² met een tuin van ca 60 m² en (voormalige) inpandige garage ca 15 m².Geheel naar eigen smaak en wensen kan het woonhuis worden afgewerkt. Aanwezig zijn de aansluitpunten voor elektra, aan- en afvoeren (keuken/sanitair) evenals nieuwe radiatoren op 2e verdieping. De oorspronkelijke woonkamer, alsmede een kamer op de 2e verdieping zijn voorzien van houten vloerdelen; in deze ruimten zijn de wanden deels voorzien van strak stucwerk.
Aan de voor en achterzijde van het woonhuis zijn op de 1e en 2e verdieping in 2017 nieuwe aluminium puien met dubbele beglazing aangebracht. Het laatste deel aan de voorzijde (1e verdieping) zal in maart 2018 worden geplaatst.
Het woonhuis is gesitueerd in een ‘groene’ en rustige wijk nabij het Amsterdamse Bos, tussen Bolestein en de Van der Boechorststraat en heeft een gunstig ligging ten opzichte van diverse basisscholen, de Zuidas en Amstelveen, evenals de Vrije Universiteit Amsterdam en het VU medisch centrum.
Recreëren en sporten kan men in en rondom het Olympisch Stadion, Sporthallen Zuid en in het op enkele minuten loopafstand gelegen Amsterdamse Bos en Spa Zuiver.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar winkelcentrum Rooswijck of iets verder naar het ‘Gelderlandplein’ met o.a. AH en Marqt, delicatessenzaken, parfumeries, kledingwinkels en diverse horecagelegenheden.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, separaat toilet en toegang tot de (voormalige) inpandige garage en overig vertrek op de begane grond. Middels twee deuren heeft men toegang tot de op het Zuiden gelegen tuin.
1e verdieping: aansluitpunten voor elektra en keuken, voormalige woonkamer met schuifpui en buitentrap naar tuin. Separate toiletruimte. Overloop met trap naar 2e verdieping.
2e verdieping: aansluitpunten voor elektra en sanitair (voormalige badkamer), drietal (slaap-)kamers waarvan de kamer aan de achterzijde de beschikking heeft over een balkon (zuid). Separate toiletruimte.
Erfpacht:
Het woonhuis is gelegen op erfpachtgrond. De canon over de periode 16 maart tot 16 september 2018 bedraagt € 134,55. De Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 vastgesteld door de Gemeenteraad van Amsterdam zijn van toepassing. Expiratiedatum recht 15 maart 2036.
Bereikbaarheid:
Goed gelegen ten opzichte van Ringweg A10 (s108/s109), Station Amsterdam Zuid WTC/Zuid (Schiphol is slechts 1 treinhalte verder) en de RAI. Ook Amsterdam-Centrum en Amstelveen zijn makkelijk bereikbaar middels eigen- en openbaar vervoer (stadsbus 465, sneltram 5 en metro 51).
Parkeren:
Betaald parkeren of middels het vergunningsstelsel. Volgens informatie op de site van de gemeente Amsterdam geldt dat er per 3 januari 2018 geen wachtlijst is voor Zuid 7. Voor een laatste update verwijzen wij graag naar de website van de Gemeente Amsterdam.
Omschrijving registergoed:
Het voortdurend recht van erfpacht van het perceel grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, gelegen te Amsterdam aan de Van Nijenrodeweg, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AK nummer 1692, groot één are en zes centiare met de rechten van de erfpachter op de zich daarop bevindende opstallen van een woonhuis met inpandige garage, plaatselijk bekend als Van Nijenrodeweg 914 te 1081 BK Amsterdam.
Overig:
Ouderdomsclausule zal worden opgenomen
Maatvoering conform de NEN-2580 norm
Gebruiksopp. woonfunctie ca. 158,7 m²
Gebruiksopp. overige inpandige ruimte 15,4 m²
Gebruiksopp. gebouw gebonden buitenruimte ca. 3,9 m² (balkon) en ca. 60 m² (tuin)
Gebruiksopp. externe berging ca. 0 m²
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN-2580 en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt/is in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, bij een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 575.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
drive-in woning
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
560 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (11.0 m bij 5.49 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
casco woning welke afgewerkt dient te worden
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceelnummer
1692
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 269,10 per jaar
Neem contact met ons op
Neem contact met ons op
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.