Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Nijenrodeweg 465 in Amsterdam 1082 HL

Van Nijenrodeweg 465

1082 HL Amsterdam
Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Omschrijving

Licht TWEE kamer appartement (35 m2) op de achtste verdieping met zonnig balkon op het zuiden.


Het appartement ligt nabij de Zuidas, tussen Amsterdam–Zuid en Amstelveen, hét deel van Amsterdam dat volop in ontwikkeling is. Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal zakencentrum, wat een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 35 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Verkopende makelaar

Vincent van Voorst

Omschrijving

English translation below
Licht TWEE kamer appartement (35 m2) op de achtste verdieping met zonnig balkon op het zuiden.


Het appartement ligt nabij de Zuidas, tussen Amsterdam–Zuid en Amstelveen, hét deel van Amsterdam dat volop in ontwikkeling is. Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal zakencentrum, wat een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere uitgaansgelegenheden met zich meebrengt in de nabije omgeving van de woning.

Ook de Vrije Universiteit bevindt zich nagenoeg om de hoek.

Wonen, werken en recreëren worden gecombineerd in deze dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur. Het Amsterdamse Bos met haar vele recreatie mogelijkheden bevindt zich op loopafstand van de woning, openbaar vervoer middels tramlijnen 5 en 51 en verschillende buslijnen in de nabije omgeving is praktisch en goed geregeld.

De dagelijkse boodschappen doet met aan de winkelstrip langs de Buitenveldertselaan of in het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein, beide bevinden zich op korte afstand van het appartement.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree, lift, trappenhuis, berging.
Achtste verdieping: Entree appartement, hal, meterkast, dichte keuken, woonkamer, balkon, slaapkamer, badkamer.

Woonkamer:
De woonkamer meet een oppervlakte van circa 14 m2.
Op de grond is een lichte laminaat vloer aangebracht. Het balkon grenst aan de woonkamer op het zuiden.

Keuken:
De dichte keuken met eenvoudig keukenblok en losse apparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer:
De slaapkamer meet een oppervlakte van circa 8,8 m2 en is toegankelijk vanuit de woonkamer.
Middels de slaapkamer bereikt u de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een toilet, een wastafel meubel en een douche gelegenheid.

Buitenruimte:
Het balkon op het zuiden is vanuit de woonkamer toegankelijk. Het balkon meet een oppervlakte van circa 2,3 m2.

Berging:
In de onderbouw bevindt zich een berging met een oppervlakte van circa 5,4 m2 waar onder meer fietsen een plaats kunnen vinden.

Roerende zaken(lijst):
Zie ingevulde lijst van zaken.

Parkeren:
De auto kan voor de deur van het complex geparkeerd worden tegen betaling of middels een bewonersvergunning.

Service en stookkosten:
De servicekosten bedragen € 110,65 per maand, inclusief een voorheffing op de stookkosten.
Er is net een nieuwe boiler geplaatst.

Grondsoort:
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De erfpacht is voortdurend (Algemene Bepalingen 1955), het huidige tijdvak loopt tot 31-03-2038
De vaste canon bedraagt € 46,73 euro per jaar.
Er kan nog een keuze gemaakt worden om de erfpacht af te kopen:
Overstappen met afkoop van huidige en eeuwigdurende canon: € 5.419
Overstappen met afkoop van alleen eeuwigdurende canon: € 4.829

VVE en het beheer:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd.
VvE stukken zijn op ons kantoor beschikbaar.

English:

Light TWO room apartment (35 m2) on the eighth floor with sunny south-facing balcony.


The apartment is located near the Zuidas, between Amsterdam-Zuid and Amstelveen, the part of Amsterdam that is in full development. A completely new international business center is created around this area, which entails a multitude of facilities in the area of ??shops, restaurants and other entertainment venues in the immediate vicinity of the home.

VU University Amsterdam is also just around the corner.

Living, working and recreation are combined in this dynamic and sophisticated neighborhood with a unique infrastructure. The Amsterdamse Bos with its many recreational opportunities is within walking distance of the house, public transport via tram lines 5 and 51 and various bus lines in the vicinity are practical and well arranged.

Do the daily shopping with the shopping strip along the Buitenveldertselaan or in the luxury shopping mall Groot Gelderlandplein, both are a short distance from the apartment.

Layout:
Ground floor: Closed communal entrance, elevator, staircase, storage.
Eighth floor: Entrance apartment, hall, meter cupboard, closed kitchen, living room, balcony, bedroom, bathroom.

Living room:
The living room measures an area of ??approximately 14 m2.
A light laminate floor has been installed on the floor. The balcony is adjacent to the living room facing south.

Kitchen:
The closed kitchen with simple kitchen unit and separate equipment is located at the front of the house.

Bedroom:
The bedroom measures an area of ??approximately 8.8 m2 and is accessible from the living room.
Through the bedroom you reach the bathroom.

Bathroom:
The bathroom is equipped with a toilet, a sink and a shower.

Outdoor space:
The south-facing balcony is accessible from the living room. The balcony measures an area of ??approximately 2.3 m2.

Storage room:
In the basement there is a storage room with an area of ??approximately 5.4 m2 where, among other things, bicycles can find a place.

Movable property (list):
See completed list of matters.

Parking:
The car can be parked in front of the door of the complex for a fee or through a residents permit.

Service and heating costs:
The service costs amount to € 110.65 per month, including a tax on heating costs.

There s a new boiler installed in March.

Ground type:
The building is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The ground lease is continuous (General Provisions 1955), the current period runs until 31-03-2038
The fixed rent is € 46.73 per year.
An application is made to have a choice to fix the leasehold payment.
€ 5.419 to pay off the leasehold payment for ever from this year onward
€ 4.829 to pay off the leasehold payment for ever after March 2038

VVE and management:
The owners association is professionally managed.
VvE documents are available at our office.
Light TWO room apartment (35 m2) on the eighth floor with sunny south-facing balcony.


The apartment is located near the Zuidas, between Amsterdam-Zuid and Amstelveen, the part of Amsterdam that is in full development. A completely new international business center is created around this area, which entails a multitude of facilities in the area of ??shops, restaurants and other entertainment venues in the immediate vicinity of the home.

VU University Amsterdam is also just around the corner.

Living, working and recreation are combined in this dynamic and sophisticated neighborhood with a unique infrastructure. The Amsterdamse Bos with its many recreational opportunities is within walking distance of the house, public transport via tram lines 5 and 51 and various bus lines in the vicinity are practical and well arranged.

Do the daily shopping with the shopping strip along the Buitenveldertselaan or in the luxury shopping mall Groot Gelderlandplein, both are a short distance from the apartment.

Layout:
Ground floor: Closed communal entrance, elevator, staircase, storage.
Eighth floor: Entrance apartment, hall, meter cupboard, closed kitchen, living room, balcony, bedroom, bathroom.

Living room:
The living room measures an area of ??approximately 14 m2.
A light laminate floor has been installed on the floor. The balcony is adjacent to the living room facing south.

Kitchen:
The closed kitchen with simple kitchen unit and separate equipment is located at the front of the house.

Bedroom:
The bedroom measures an area of ??approximately 8.8 m2 and is accessible from the living room.
Through the bedroom you reach the bathroom.

Bathroom:
The bathroom is equipped with a toilet, a sink and a shower.

Outdoor space:
The south-facing balcony is accessible from the living room. The balcony measures an area of ??approximately 2.3 m2.

Storage room:
In the basement there is a storage room with an area of ??approximately 5.4 m2 where, among other things, bicycles can find a place.

Movable property (list):
See completed list of matters.

Parking:
The car can be parked in front of the door of the complex for a fee or through a residents permit.

Service and heating costs:
The service costs amount to € 110.65 per month, including a tax on heating costs.
A new boiler is installed in March.

Ground type:
The building is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The ground lease is continuous (General Provisions 1955), the current period runs until 31-03-2038
The fixed rent is € 46.73 per year.
An application is made to have a choice to fix the leasehold payment.
€ 5.419 to pay off the leasehold payment for ever from this year onward
€ 4.829 to pay off the leasehold payment for ever after March 2038

VVE and management:
The owners association is professionally managed.
VvE documents are available at our office.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 35 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 111 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-03-2025 Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 110,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 2809 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Nijenrodeweg 465, 1082 HL Amsterdam

Neem contact met ons op

Neem contact met ons op

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring